金額だけで比較しないためのチェックポイント！

リフォームを検討するとき、複数の会社から見積書を取って比較する方も多いと思います。

そんなとき、

「A社のほうが30万円安いけど、なぜ？」

「この項目は何の工事？」

「一式って書いてあるけど、何が含まれているの？」

と疑問に思ったことはありませんか？

リフォームの見積書は、**「総額がいくらか」だけではなく、「その金額でどこまで工事をしてもらえるのか」**を見ることが大切です。

今回は、リフォームの見積書を見るときに確認しておきたいポイントをご紹介します。

① まずは「工事範囲」を確認

最初に確認したいのが、どこまで工事に含まれているのかです。

例えばキッチンリフォームの場合、

• キッチン本体
• キッチンの組立・設置
• 既存キッチンの解体
• 給水・給湯・排水工事
• 電気工事
• ガス工事
• 内装工事
• 壁・床の補修
• 廃材処分

など、さまざまな工事が関係します。

「キッチンの価格が安い」と思っても、別の項目に工事費が入っている場合があります。

そのため、商品価格だけではなく、工事全体で比較することが重要です。

② 「一式」という項目を確認

見積書には、

「解体工事　一式」

「電気工事　一式」

「内装工事　一式」

のように、「一式」と書かれていることがあります。

一式という表記自体が悪いわけではありません。

ただし、何が含まれている一式なのかを確認しておくことが大切です。

例えば、

「キッチン解体・撤去・処分まで含まれていますか？」

「クロスはどこまで張り替えますか？」

「床の補修は含まれていますか？」

など、気になる部分は担当者に聞いてみましょう。

③ 商品の「品番」まで確認する

水まわりリフォームでは、商品名だけではなく、できればメーカー・シリーズ・品番まで確認しましょう。

例えば同じシリーズのキッチンでも、

• 間口
• 扉カラー
• ワークトップ
• 水栓
• 食洗機
• レンジフード
• 収納
• オプション

などによって金額が変わります。

「〇〇シリーズ」とだけ書かれている場合は、最終的にどの仕様になっているのかを確認すると安心です。

④ 「含まれていない工事」を確認する

実は、見積書で非常に重要なのがここです。

「何が入っているか」だけでなく、

「何が入っていないのか」

も確認しましょう。

例えば、

• ガス工事
• 電気工事
• 内装工事
• 下地補修
• 配管工事
• 産業廃棄物処分
• 駐車場・搬入に関する費用
• 追加の補修工事

などです。

特にリフォームは、既存住宅を解体して初めて分かる部分もあります。

そのため、追加工事が発生する可能性があるのか、発生した場合はどのように対応するのかを事前に確認しておくと安心です。

⑤ 「諸経費」も確認する

見積書の最後に、

「諸経費」

「現場管理費」

「施工管理費」

などの項目が入っていることがあります。

これらは、現場管理や職人の手配、工程管理、安全管理など、工事を進めるために必要となる費用です。

会社によって項目名や計上方法が異なるため、金額だけを見て「高い・安い」と判断するのではなく、何が含まれているのかを確認することが大切です。

⑥「工事後の保証」も確認

見積金額だけでなく、

• 工事保証
• 商品保証
• メーカー保証
• アフターサービス

についても確認しておきましょう。

リフォームは工事が終わったらすべて完了、というわけではありません。

万が一、工事後に気になることがあった場合に、どこへ相談すればよいのかを事前に確認しておくと安心です。

見積書を比較するときの5つのポイント

複数社から見積もりを取った場合は、次の5つをチェックしてみてください。

① 総額

税込・税抜を含めて確認。

② 工事範囲

どこまで工事に含まれているか。

③ 商品・仕様

メーカー、シリーズ、サイズ、オプションなどが同じか。

④ 別途・追加工事

見積金額に含まれていない工事がないか。

⑤ 保証・アフターサービス

工事後の対応について確認。

「一番安い見積もり」が一番安いとは限らない

リフォームの相見積もりでは、金額だけを見ると判断を誤ってしまうことがあります。

例えば、

A社：200万円

B社：220万円

だったとしても、

A社には内装工事が含まれていない。

B社には内装工事・電気工事・処分費まで含まれている。

というケースなら、単純に20万円の差とは言えません。

大切なのは、

「同じ条件で比較できているか」

です。

リフォームの見積書を見るときは、総額だけで判断せず、

「何が含まれているのか」

「何が含まれていないのか」

「どんな商品・仕様なのか」

「追加費用が発生する可能性はあるのか」

を確認することが大切です。

分からない項目があれば、遠慮せずに担当者へ聞いてみましょう。

見積書は「金額を見るための書類」ではなく、これから行うリフォームの内容を確認するための大切な資料です。

納得してリフォームを進めるためにも、金額だけではなく、工事内容までしっかり確認しておきましょう。