☆ホームインスペクター☆

こんばんは！

２級建築士の試験勉強もおわり１０日。

（まだどうなるかわからないけど・・・）

 

心も体もだいぶリフレッシュもできました。

そこでちょうど良い具合に

勉強癖がついてきたので、

この良い流れにのって

 

昨年不合格だった

この資格にトライしたいと思います！

 

 

 

 

 

 

 

【公認ホームインスペクター】です！

 

ホームインスペクターとは、住宅診断士のことで

住宅全体の劣化状況や欠陥の有無を目視でチェックし、

メンテナンスすべき箇所やその時期、

おおよその費用などを「中立な立場」で

アドバイスする専門家だそうです！

 

住宅診断のプロとして、

建築・不動産取引・住宅診断方法などにおける

一定以上の知識、また高い倫理観を有することを

消費者に明示するために、2009年より資格試験が

実施されている、まだ日本では新しい資格です！

 

日本ではまだあんまり定着しておりませんが、

米国では、取引全体の７０～９０％の割合で

ホームインスペクションが行われ、

すでに常識となっているようです。

 

私も前職の不動産仲介業をしているとき

不動産という事もあり

建物の事は今ほど意識していなかったのが本音です。

 

日本でも近年、急速に普及しはじめているようです。

 

消費者としては、

「欠陥住宅ではないか？」

「いつごろ、どこに、いくらくらいのお金がかかるのか？」

「あと何年くらいもつのか？」

などなど不安がいっぱいです！

 

ホームインスペクション（住宅診断）とは、

住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、

第三者的な立場から、また専門家の見地から、

住宅の劣化状況、欠陥の有無、

改修すべき箇所やその時期、

おおよその費用などを見きわめ、

アドバイスを行う専門業務です。

 

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前に

ホームインスペクションを行うことで、

建物のコンディションを把握し、

安心して取引を行うことができます。

居住中のご自宅について調べることもあります。

 

また、不動産仲介業者が物件の状況を

消費者に明らかにするために

利用す るケースも増えています！

 

診断の方法は、

目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの

劣化状態を診断するのが基本です。

 

私自身は、昨年メーカーのすすめもあり

この資格を知ることとなったのですが

ホームインスペクターはまさに住宅の

「かかりつけのお医者さん」です。

 

建築の知識と不動産の知識が必要とされる

私にとってもピッタリな資格と思い受けることに決めました！

 

昨年は情けないことに不合格となってしまいましたが

自分にもピッタリと言っている手前、今年はなんとか

合格できるように頑張りたいと思います！

 

資格があったからといって、なんてことありませんが

自分に自信をつける為にも

お客様のお役にたてるようになるためにも

今を一生懸命生きていきたいと思います！

 

 

 

最後に

監督のF地も一級建築施工管理技士になる為

毎日遅くまで勉強をがんばっています！

気が向いたら応援してやって下さいm(__)m

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現場第一主義で資格取得にも積極的な会社　ハウジング重兵衛

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